Bouwadvies

Als koper heb jij de plicht om zelf onderzoek te doen naar de staat van de woning. Gun jezelf gemoedsrust en laat dit onderzoek door een gecertificeerd woninginspecteur, die er is voor jou, uitvoeren.

Bouwadvies

Jouw bouwplannen, onze deskundigheid.
Een bouwproject brengt veel keuzes en verantwoordelijkheden met zich mee. Met onafhankelijk bouwadvies voorkom je verrassingen en krijg je helder inzicht in de mogelijkheden, kosten en risico’s. Wij begeleiden je stap voor stap, zodat je met vertrouwen de juiste beslissingen neemt.

  • Meer dan 30 jaar ervaring in de bouwsector.

  • Onafhankelijk en volledig gericht op jouw belang.

  • Advies op maat, afgestemd op jouw situatie en wensen.

  • Altijd actuele kennis van regelgeving en duurzaamheid.

Of je nu een huis wilt bouwen, verbouwen of aankopen: ons bouwadvies geeft je zekerheid en overzicht. Met onze expertise haal je het maximale uit je plannen zonder zorgen over onverwachte kosten of tegenvallers.
Neem vrijblijvend contact op

Hoe wij kunnen helpen

Een goed advies begint voor ons altijd met luisteren. Wij nemen de tijd om jouw plannen, wensen en zorgen te begrijpen. Daarna onderzoeken wij de technische en financiële haalbaarheid van het project. Daarbij kijken wij naar constructieve veiligheid, regelgeving en verborgen risico’s die u als leek vaak niet ziet.

Onze bevindingen vertalen wij naar begrijpelijk advies, ondersteund met kostenramingen en praktische opties. Zo weet je precies waar je aan toe bent en kun je verkeerde keuzes – en teleurstellingen achteraf – voorkomen.

Bouwen of verbouwen is een grote stap. Met ons advies krijg je de zekerheid dat jouw keuzes duurzaam, wettelijk correct en financieel haalbaar zijn.

Fundering onderzoek

Voorkom nog meer scheuren en schade.
Omdat funderingen meestal niet eenvoudig toegankelijk zijn en gebreken vaak onzichtbaar blijven tot er schade ontstaat, is het essentieel een integrale visuele inspectie uit te voeren.

De fundering is letterlijk en figuurlijk de basis van een gebouw. Schade, veroudering of fouten in de fundering kunnen leiden tot:
  • Scheefstand of verzakking van het gebouw.
  • Scheurvorming in gevels en vloeren.
  • Vochtproblemen in kruipruimte of kelder.
  • Verlies van waarde of veiligheid van het pand.
Een visuele integrale inspectie betekent dat alle zichtbare delen van de fundering in samenhang en volledig worden beoordeeld, niet alleen een steekproef of een klein deel. Dit geeft een betrouwbaar beeld van de staat en de risico’s van de gehele fundering.
Neem vrijblijvend contact op

Hoe gaan we te werk tijdens een fundering onderzoek?

We werken in fases. Dat doen we om de volgende redenen:

1. Kostenbeheersing: Je doet pas dure ingrepen als daar sterke aanwijzingen voor zijn.
2. Minimale overlast: Je breekt pas iets open als het écht nodig is.
3. Risicomanagement: Elke fase verkleint de kans op verkeerde beslissingen.
4. Juridische en verzekeringstechnische waarde: Vooral fase 2 levert rapporten die standhouden in geschillen of subsidieaanvragen

Aanvraag bouwvergunning

Laat jouw kleine bouwplan niet vastlopen in vergunningsregels, ik regel het voor je.
Je wilt een bouwvergunning aanvragen, maar het project is te klein om dit door een architect uit te laten werken. Je weet niet exact wat je nou wel en niet moet doen. Kan het vergunningvrij? Wat ik moet allemaal doen? Welke stukken moet ik precies indienen? Allemaal vragen. Wij lossen dit voor je op.
  • Geen gedoe met regels en formulieren.
  • Inclusief plattegronden, situatietekening én constructieve onderbouwing.
  • Snel en efficiënt geregeld.
  • Meer dan 30 jaar ervaring in bouw en regelgeving.
  • Sociale huurwoningen is tot 143 punten, met een huurprijs tot max Eur 900,07
  • Midden huurwoningen hebben tussen 144 en 186 punten 
We zorgen voor de bouwtekeningen (plattegronden, gevelaanzichten, doorsneden), een situatietekening met daarop de positie van het bouwwerk inclusief de bestaande bouwwerken. Een beschrijving van de werkzaamheden en de materialen die worden toegepast. Zelfs de constructietekeningen en berekeningen verzorgen we.
Neem vrijblijvend contact op

Specialistische inspecties

Soms heb je geen aannames nodig, maar feiten.
Bij twijfel over isolatie, scheuren, glasdikte of verborgen vochtproblemen is specialistisch onderzoek nodig. Met technieken als warmtebeeldcamera’s, endoscopie of glasdiktebepaling kunnen we zaken aantonen die met het blote oog niet zichtbaar zijn. Zo krijg je helderheid over de werkelijke staat van je woning. Elk onderzoek is maatwerk en gericht op een duidelijke diagnose.
  • Inzicht in verborgen gebreken zonder hak- of breekwerk.
  • Toepassing van moderne meetapparatuur en technieken.
  • Gericht op schadepreventie én verduidelijking bij discussies.
  • Geschikt voor aankoop, onderhoud of geschil met aannemer.
Weet waar je aan toe bent en voorkom onnodige aannames of herstelkosten. Laat je woning grondig onderzoeken en krijg een helder rapport met onderbouwing. Neem contact op voor een inspectie die verder kijkt dan de standaardkeuring.
Neem vrijblijvend contact op

Wat kun je verwachten bij een specialistische inspectie?

Een specialistische inspectie gaat verder dan de standaard bouwkundige keuring en richt zich op onderdelen die met het blote oog vaak niet zichtbaar of lastig te beoordelen zijn. Met behulp van geavanceerde technieken, zoals een warmtebeeldcamera, endoscopie, glasdiktebepaling of het controleren van de elektrische aarding, krijg je diepgaand inzicht in de staat en kwaliteit van de woning.

Denk aan het opsporen van warmteverlies door slechte isolatie, het inspecteren van verborgen ruimtes in muren of vloeren, het vaststellen van de isolatiewaarde van glas of het controleren van de veiligheid van de elektrische installatie. Zo weet je precies waar je aan toe bent en voorkom je vervelende verrassingen na aankoop.

Punten woningwaarderingsstelsel (WWS)

Punten woningwaarderingsstelsel (WWS)
Het woningwaarderingsstelsel bepaalt hoeveel huur je wettelijk mag vragen voor een woning. Vooral bij sociale huur is dit essentieel. Met een deskundige beoordeling van oppervlaktes, voorzieningen, energieprestaties en ligging berekenen wij het officiële aantal punten. Dit voorkomt conflicten met huurders of overheidsinstanties en helpt bij waardebepaling.
  • Volledig inzicht in huurwaardering volgens geldende wetgeving.
  • Objectieve meting volgens officiële normen.
  • Helpt bij discussies, verkoop, verhuur of splitsing.
  • Inclusief rapport met puntenaantal en onderbouwing.
Een verkeerde of incomplete aanvraag kost tijd, geld en frustratie. Wij zorgen dat alles direct goed wordt aangeleverd. Neem vandaag nog contact op en voorkom vertraging of afwijzing van je vergunning.
Neem vrijblijvend contact op

Hoe werkt de puntentelling?

Het woningwaarderingsstelsel is een systeem dat in Nederland wordt gebruikt om de kwaliteitswaarde van een huurwoning objectief vast te stellen.
De punten bepalen de maximale huurprijs die een verhuurder voor een woning mag vragen als deze onder de gereguleerde huursector valt.

Doelen van het systeem:

  • Huurders beschermen tegen te hoge huurprijzen voor woningen met een lage kwaliteit.
  • Een eerlijke verhouding creëren tussen de kwaliteit van een woning en de huurprijs.
  • Objectiviteit en transparantie bieden: niet de vrije markt bepaalt de prijs, maar een gestandaardiseerd puntensysteem.

Denk aan het opsporen van warmteverlies door slechte isolatie, het inspecteren van verborgen ruimtes in muren of vloeren, het vaststellen van de isolatiewaarde van glas of het controleren van de veiligheid van de elektrische installatie. Zo weet je precies waar je aan toe bent en voorkom je vervelende verrassingen na aankoop.

Bouwbegeleiding

Voor een solide aanpak
Wil je een huis bouwen, verbouwen of renoveren? Vakkundig bouwtechnisch advies is de basis. Zo ben je er zeker van dat jouw woning straks in een uitstekende bouwkundige staat verkeert. Onze bouwkundige adviseert en ondersteunt je praktisch bij de volgende zaken:
  • Opstellen van een technische omschrijving
  • Beoordelen van offertes en begrotingen
  • Controle van voortgang en planning
  • Controle van eventueel meer- en minderwerk
  • Kwaliteitscontrole van de uitvoering in verschillende fases van de bouw
Neem vrijblijvend contact op